😆 こんにちは！あい子です。
久しぶりの更新です！
その間開業に向けて着実に計画を進めておりました。
特に進歩があったことは
物件がほぼ確定した事。
融資が間も無くおりて施工にかかれそうな事。
です！
この3月で一気にいろんな手続きがありました。
（全ての手続きは夫がしています）
私達が探していた物件の条件ザックリ。
坪１５〜２０
家賃１０万〜１５万
駐車場付き
市街地
でした。
いくつか、良いな！と思う物件もありましたが
空き物件の真隣が美容院であったり。
市街地から離れすぎていたり・・・。
物件は運とタイミングと言いますが本当にそう思いました。
私達が、ここ良いんじゃない？
と思った物件は年明けすぐに掲載されていた物件でした。
実際に現場に行って物件を見させて頂きました。
そこは40年もの間ご夫婦で喫茶店を営まれていたそうですが
ご夫婦がご高齢という理由で辞められ貸物件となっていました。
物件を決める際に気をつけたいと思っていたのが
何をやっても続かない場所ってあると思うのですが
そういう場所は避けたいな・・・と思っていたので
空き物件になった理由を聞いて好感を持ちました。
あとご夫婦で営業されてたということも親近感！
お隣がバーなのですが私達は日中営業する予定なので
営業時間がずれてそれもいいなぁ〜と思いました。
（というのも駐車場が共同駐車場なので）
あとお隣さんの業種態も全然違うのも良かったです。
確かに夫も私もいいな！とは思いましたが気になる点も
いくつかありました。
築年数が古いのと解体工事に時間とお金がかかりそうな点
駐車場が少し小上がりになっているので停めにくい
下水工事がまだ（これは少し驚きました）
などいつくかあったので
不動産会社の方に早い者勝ちなのでね〜
とお約束の優しく発破をかけられましたが
そんなにすぐにはどうこうなるまい。
と安心していました。
ところが物件を見に行って数週間後
不動産会社の方から連絡があり
他に２件あの物件を見に来た施工会社さんがいました
徳永さんどうされますか？
というのです。
え！急いで決めないと！と思う反面
ホントかな？急かしてるだけなのでは？という気持ちも正直ありました^^;
という事で早速物件の下見を施工会社さんに行ってもらい
施行会社さんの意見を聞きました。
施行会社さんの見立てでは
あの物件は天井がすごく高くて空間が広く取れますよ！
広さも丁度いいですしああゆう物件はなかなかないですよ〜！
正直言って・・マニアックな物件です。個人的に興味ありますよ！
という専門家感想を頂き
そうなのか私達素人にはわからない良さがほかにもあるのか
マニアックって大丈夫かな。
施行会社さんの高まりを感じていろいろ総合し
物件を決定することになりました。
今月からようやく工事が始まります！
楽しみです^_^
